Nutzungswandel und städtebauliche Steuerung (Buch)

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Beschreibung

Forschungsprojekt des Deutschen Instituts für Urbanistik (Difu) im Auftrag der Wüstenrot Stiftung.
Herausgegeben von der Wüstenrot Stiftung, 255 Seiten, Leske + Budrich Verlag, Opladen, 2003.
ISBN 3-8100-3783-4

Die Zuordnung der Nutzungen im städtebaulichen Gefüge erfolgt auf der Grundlage der Baunutzungsverordnung, der von daher eine Schlüsselfunktion für die Steuerung zukommt. Ihre ursprüngliche, noch auf das Prinzip der Funktionstrennung zurückgehende Systematik entfaltet jedoch in der praktischen Umsetzung mehr und mehr unbeabsichtigte, teilweise gegenläufige Wirkungen. In mehreren Novellierungen wurde deshalb eine gewisse Flexibilisierung der wichtigsten Festsetzungsmöglichkeiten geschaffen. Dennoch wird weiterhin immer wieder die Forderung erhoben, die Baunutzungsverordnung erneut grundsätzlich zu überarbeiten.

Die Wüstenrot Stiftung hat vor dem Hintergrund dieser Diskussion beim Deutschen Institut für Urbanistik (DIFU) ein umfassendes Forschungsprojekt in Auftrag gegeben, das sich mit den zentralen Fragestellungen der städtebaulichen Ordnung und Entwicklung auseinandersetzen sollte und sowohl geeignete Formen für eine Regulierung (oder Deregulierung) als auch für die prinzipielle Aufgabe der Nutzungssteuerung erarbeiten sollte. Hierfür wurden die wichtigsten Entwicklungstrends unter den zentralen städtischen Grundfunktionen – also für das Wohnen, das Arbeiten, die Freizeit, die Erholung und die Bildung – analysiert. Außerdem wurden die bisherige Wirkungsweise der Baunutzungsverordnung und ihre Fähigkeit, auch in Zukunft die ihr ursprünglich unterstellte Steuerungskraft zu entfalten, berücksichtigt. Mit dem vorliegenden Bericht werden die zentralen Ergebnisse und Erkenntnisse aus dieser Untersuchung dokumentiert.
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