Baumanagement in den neuen Bundesländern (Buch)
Über den Buchhandel erhältlich
Beschreibung
Herausgegeben von Wolfgang Rösel, 281 Seiten.
Eine gemeinsame Veröffentlichung der Wüstenrot Stiftung und der Deutschen Verlags-Anstalt, Ludwigsburg/Stuttgart, 1995.
ISBN 3-421-03215-7
Baumanagement ist der Oberbegriff für die heute immer komplexer werdenden Aufgaben, die bei der Durchführung von Bauvorhaben berücksichtigt werden müssen. Hierzu gehören u. a. Projektentwicklung, Projektrealisierung, Projektnutzung, Controlling und Objektmanagement. Aufgrund der veränderten Rahmenbedingungen besteht in den neuen Bundesländern ein großer Bedarf an Fortbildungsveranstaltungen zu diesem Thema.
Die Wüstenrot Stiftung Deutscher Eigenheimverein e. V. beschloss deshalb, zwei Symposien zum Thema Baumanagement in den neuen Bundesländern zu fördern. Die beiden Veranstaltungen standen unter inhaltlicher Leitung von Prof. Dr. Wolfgang Rösel (Universität Kassel) und fanden breiten Anklang. Die Inhalte dieser Symposien, die in Weimar und Dresden stattfanden, liegen nun zusätzlich in Buchform vor und stehen zur persönlichen Fortbildung für Bauherren in den neuen Bundesländern – genauso aber auch in den alten Ländern – zur Verfügung.
Das Buch macht zunächst deutlich, welche Leistungen in den Aufgabenbereich des Bauherren fallen und was unter Projektmanagement zu verstehen ist. Die Autoren zeigen die Bedeutung einer konsequenten Steuerung von Terminen, Kosten und Qualität. Weitere wichtige Punkte sind das Vertragsmanagement, die wirtschaftliche Sicht des Planens, Bauens und Nutzens sowie die besonderen Probleme in der öffentlichen Bauplanung.Neben den rein kognitiven Inhalten standen jedoch auch andere Themen im Mittelpunkt der Symposien. So wurden beispielsweise non-instrumentale Managementtechniken – wie etwa die Organisation in Gruppen, Führungsfähigkeiten etc.- mit hochrangigen Experten diskutiert. Aber auch philosophische Handreichungen für das Management und die Weiterbildung in ökologischen Fragen gehörten zu den Themen der Veranstaltungen.
Das Buch erläutert außerdem die bei den Symposien diskutierten Perspektiven durch professionelle Projektsteuerer bei der Erfüllung von Bauaufgaben der öffentlichen Hand mitsamt der rechtlichen Möglichkeiten und Schwierigkeiten. Anhand einiger Beispiele wird verdeutlicht, dass ein erhebliches Potential für Kosteneinsparungen besteht, wenn lediglich die Anforderungen an ein Gebäude von den Verwaltungen definiert werden. Planung und Bausteuerung obliegen dem Projektmanager. Die Verwaltung kauft am Ende das fertige Gebäude zu einem gewöhnlich vorher vereinbarten Preis. Die Publikation behandelt eine Vielzahl aktueller Themen, die den Verantwortlichen in der Bauplanung, nicht nur in den neuen Bundesländern, auf den Nägeln brennen. Sie stellt deshalb eine wertvolle Handreichung dar, für alle die mit größeren Bauvorhaben befasst sind. Die öffentliche Verwaltung wird dabei in besonderem Maße angesprochen.
Die Stiftung auf Instagram
Gestaltungspreis:
Das zukunftsfähige Einfamilienhaus?
📣 Die Prämierungen
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Insgesamt wurden fünfzehn Projekte prämiert. Als
Preissumme standen 62.000 Euro zur Verfügung.
🏆️Engere Wahl
wurden 5 Projekte ausgezeichnet:
🥇Haus Grau, Aachen (Deutschland)
🥇Haus am Hang, Menzenschwand (Deutschland)
🥇Hof Toni zu Moos, Natternbach (Österreich)
🥇House With Two Columns, Polling (Deutschland)
🥇 Krüner 122, München (Deutschland)
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🏠️Hof Toni zu Moos, Natternbach (Österreich)
Architekturbüro: Bogenfeld Architektur ZT-GmbH, 4020 Linz (A)
Bauherr:in: Christian Klaffenböck, Natternbach (A)
📜Der aus dem Jahr 1371 stammende Hof Toni zu Moos liegt ländlich zwischen Passau und Linz. Es handelt sich um einen Vierseithof der nicht mehr landwirtschaftlich genutzt wird. Es sollte Wohnraum für die junge Generation geschaffen werden – eine Familie mit Kind gemeinsam mit der älteren Generation unter einem Dach. Aus beengten Zimmern wurde großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum. Neue Raumqualität und höhe entstand durch teilweise Entfernung alter Zimmerdecken. Eine gestalterische Augenweide ist das historische Steinbloßmauerwerk mit großen Granitsteinen, das im Zuge der Umbaumaßnahmen wieder freigelegt wurde. In der Scheune können 160 m³ Hackschnitzel zur Wärmegewinnung gelagert werden. Das Ergebnis hat Modellcharakter. Vorhandener Raum wird neu gedacht, wobei alle Überlegungen unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit stattfanden: einfache Materialien, traditionelle Handwerkstechnik und Weiterverwendung vorhandener Bauteile. Die Mission, den Hof zu erhalten und durch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus an Jüngere weiterzugeben, damit auch diese Freude am kulturellen Erbe haben, wurde voll und ganz erfüllt.
Infos zu allen prämierten Projekten inkl. Videoporträts
➡️ Link in Bio
#wettbewerb #gestaltungspreis #einfamilienhaus #zukunftsfragen #baukultur #archilovers #architecturelovers #wüstenrotstiftung #wuestenrotstiftung
Foto: Thomas Wolf
Gestaltungspreis:
Das zukunftsfähige Einfamilienhaus?
📣 Die Prämierungen
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Insgesamt wurden fünfzehn Projekte prämiert. Als
Preissumme standen 62.000 Euro zur Verfügung.
🏆️Engere Wahl
wurden 5 Projekte ausgezeichnet:
🥇Haus Grau, Aachen (Deutschland)
🥇Haus am Hang, Menzenschwand (Deutschland)
🥇Hof Toni zu Moos, Natternbach (Österreich)
🥇House With Two Columns, Polling (Deutschland)
🥇 Krüner 122, München (Deutschland)
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🏠️Haus am Hang, Menzenschwand (Deutschland)
Architekturbüro: AMUNT Nagel Theissen Architekten und Designer PartGmbH, 70372 Stuttgart
Bauherr:in: Kai Hollenbach, Stuttgart
📜Das „Haus am Hang“ ist ein Ferienhaus in einem heilklimatischen Kurort im Südschwarzwald. Das Haus liegt an einem Abrutschhang und ist deshalb aufgeständert. Zwei über Eck gedrehte Quader, die sich überschneiden, sind als Holzrahmenbau auf einer Beton-Stützkonstruktion errichtet worden. Das Satteldach geht über die lange Diagonale. Der Zugang erfolgt von der Straße aus. Im Innern verbindet eine Treppe die offene Struktur der Ebenen und Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ein weiteres Badezimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer. Die Hanglage bestimmt die Topografie im Haus und die Ausblicke. Die Fenster sind das Besondere: Sie lenken den Blick auf die Schönheit der Natur, nicht auf die Bebauung in der Umgebung. Von diesen setzt sich das „Haus am Hang“ durch seine ungewöhnliche Gestaltung deutlich ab. Im Gegensatz zu den erdschweren Häusern im volkstümlichen Schwarzwälder Stil wirkt es wie ein leichter, feiner Vertreter der Moderne, der sich, vielleicht auch nur temporär, am Hang niedergelassen hat.
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➡️ Link in Bio
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Foto: Thomas Wolf
Gestaltungspreis:
Das zukunftsfähige Einfamilienhaus?
📣 Die Prämierungen
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Insgesamt wurden fünfzehn Projekte prämiert. Als
Preissumme standen 62.000 Euro zur Verfügung.
🏆️Engere Wahl
wurden 5 Projekte ausgezeichnet:
🥇Haus Grau, Aachen (Deutschland)
🥇Haus am Hang, Menzenschwand (Deutschland)
🥇Hof Toni zu Moos, Natternbach (Österreich)
🥇House With Two Columns, Polling (Deutschland)
🥇 Krüner 122, München (Deutschland)
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🏠️Haus Grau, Aachen (Deutschland)
Architekturbüro: AMUNT Martenson, 52066 Aachen
Bauherr:in: Mark und Lena Bernhardt, Aachen
📜Das Haus Grau wurde als Neubau und Nachverdichtungsmaßnahme in das Wohngebiet Beverau im Aachener Süden integriert. Das Haus besetzt ein Restgrundstück am Ende einer bestehenden Zeile und spielt in seiner Konstruktion mit der Topografie des ansteigenden Geländes. Es verknüpft sich gestalterisch mit dem Garten und verbindet damit das Wohnen mit der naturnahen Umgebung. Zum einen überrascht der Innenraum durch den hallenartigen Raumeindruck, der durch die zum Garten hin bis auf 3,40 m ansteigende Decke erreicht wird. Zum anderen wird das Haus durch Podeste strukturiert. Die dadurch entstehenden unterschiedlichen Ebenen eröffnen eine qualitätvolle Großzügigkeit, gestatten Perspektivwechsel und schaffen vielseitig nutzbare Möglichkeitsräume. Unterschiedliche Texturen und Haptik sind durch Materialien wie den Bimsstein und rohen Beton im Haus omnipräsent. Alles sollte dauerhaft und zweckmäßig sein, wobei eine Besonderheit der Rohbau-Charakter des Gebäudes ist. Das Unfertige ist hier Teil des Konzepts, es soll Interpretationsspielräume eröffnen und signalisieren, dass noch Gestaltung möglich ist: „Das Haus atmet.“ Dieses Projekt zeigt, wie mit einfachen und dauerhaften Baumaterialien ein komplexes Raumangebot realisiert werden kann, das seine Bewohner:innen durch seinen unfertigen Charakter inspiriert.
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Foto: Thomas Wolf
